第21章 ，订金与定金
第21章，订金与定金
难道许多年还想降价？
老李的脸色顿时非常难看，脾气也上来了。
他的房子，难道真的只能贱卖了？
“许老三，你给李叔一句准话，我家这套房子，你还想不想买？”
许多年一听，顿时乐了：嘿，您老还端起来了？
“李叔啊，我是很想买的，但你也知道我的情况，我花四百块钱买倒座房，我还有剩下一百三十块钱，我还能买一辆自行车接亲，您说对吧？”
“再者说了，您卖五百三十元的房价，忒贵了您儿子在南方都发达了，您也没必要计较这几十块钱的，不符合您的身份啊.”
此番话刚落地，老李顿时陷入了沉思之中。
很明显，他被许多年拿捏得稳稳当当的，连反驳的机会也没有了。
或许，从他最开始买房的时候，就已经注定了结果。
如果一开始不把他们家即将南下的消息透露出来，或许就不会像现在这么被动。
沉吟许久，老李这才无奈地叹气道：
“多年啊，你说，你能出多少钱？”
“李叔，我也不坑您，四百八十元，怎么样？”
从六百元到现在的四百八十元，整整少了一百二十元，老李有点接受不了。
“五百元，不能再降了，再降的话，我就卖给街道办。”
街道办或者轧钢厂，其实都可以收这样的房子，只不过，他们的价格也不会很高，而且拿到钱的速度可没那么快。
但很有保障，肯定可以拿到钱。
两人的这番拉锯战，到了这里也快到结束的时候了。
又是闲扯了好一会儿，被死死拿捏住的老李，最后不得不败下阵来。
中院那套耳房，最终是以四百九十五元的价格成交的。
“那好，这是一百块钱订金，你给我一份收款证明，明天我们去街道办和房产登记处进行过户备案”
定下来之后，许多年也没有继续拖着，快刀斩乱麻，要多直接就有多直接。
老李也很干脆，只是他要请人做个见证。
恰好对门的阎埠贵就在家，早就看到了许多年和老李两人，也知道这两人是在谈房子的事。
所以，见到两人谈得差不多了，连忙凑上前。
“老李，房子卖了？这么喜庆的事，是不是得喝两杯呀？”
有便宜不占，王八蛋！
这可是阎老抠生存之道啊。
不等老李开口，院门外进来了好几人，领头的赫然是易中海和老许。
轧钢厂的工人下班了。
“哟，今天怎么这么热闹啊？”
整个前院，顿时热闹非凡起来，不过，老李和许多年两人都没有说买房的事。
反倒是阎埠贵这个老抠，看热闹不嫌事大，估计也是嘴馋了，直接把事情说了出来。
好家伙，前院一下子沸腾了。
“许老三你买房了？那可真不得了呀，老李那套房子还是很不错的嘛.”
“我就说嘛，整个四合院，就许老三有这个实力买下老李的房子.”
“人家可是优秀退伍军官，跟咱们这些平头老百姓可不一样啊”
阴阳怪气的人不少，赞美也有很多，但基本上眉开眼笑的，一般人还真分不清那些是真小人，那些是伪君子。
热闹中，老李把易中海拉到一旁，小声嘀咕了几句。
后者眼神诧异地看了许多年一眼，然点头应下来了。
易中海没有想到许多年这么狠，居然把价格砍到四百九十五元，毕竟老李家那套耳房，其实真的很不错。
于是，接下来，由易中海写了一份收据证明：
兹证明（李宝国），于一九五八年七月二十五日，已收许多年所支付壹佰元整定金，特此证明。
右下角还有日期和李宝国的手印，十分明显。
许多年看清楚了易中海写的定金两个字，不由笑道：
“一大爷，您这样写，可就不对了哦。”
“哦，有什么不对的地方吗？”
随着易中海的询问，老许、老李、刘海中和阎埠贵等人也都探头探脑地盯着看。
却在此时，何雨柱从外面回来了，看到前院这么热闹，人挤人的，也诧异地挤开人群，来到里面。
“哟呵，多.多年你买下老李的房子了呀？”
面对许多年突然瞪过来的冷眼，何雨柱硬生生地多加了一个年字。
在四合院，已经很少人有再喊许多年为多多了，也就是周红梅偶尔管不住嘴，叫习惯了多多，会喊几次而已。
可也已经改了不少。
许多年没有搭理何雨柱，而是指着那张纸条证明道：
“一大爷，你写的这个定金的定字，它的意思是双方当事人约定的一方给付定金给另一方作为债权的担保，但是定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。”
“但是房子总价格是四百九十五元，那么定金应该是九十九元才对。”
“另外，这个定金是不能退的。”
直接被许多年当场拆穿了，易中海不由一阵尴尬。
老李却道：
“多年，这个也没什么不一样的吧？难道你不想买我的房子了？”
围观的邻居们纷纷倒吸了一口凉气，原来许多年只用了四百九十五元就拿下了老李的房子呀？
之前不是说要卖六百元吗？
还有贾张氏也出过价格了，想要以五百三十一元买下房子呢。
“李叔，我当然想买呀，但我也不是只有你这个选择，所以，定金的定字，必须改为订金。”
对此，许多年可不惯着。
虽然说他没有违约的想法，但这儿是四合院，防人之心不可无啊。
再说了，这个年代的一百块钱，不对，是九十九块钱，那可是相当于二零二三年的一万五千元左右。
要是违约了，岂不是白白损失这么多钱了？
邻居们对订金和定金两个字的用法，也是一头雾水。
现在一听，许多年的说辞，顿时不明觉厉，感觉学到了不少，也很赞同许多年的做法。
老许、周红梅他们这才明白过来，原来这里面还有这么多道道啊。
所以，他们看向易中海的眼神，顿时就变了。
此刻的易中海，那叫一个冤枉啊，他又不是故意的。
却说此时，贾张氏从中院那边出来凑热闹了。
听到邻居们的讨论声，明天了事情的大致经过，顿时气呼呼地挤进场中央，道：
“李宝国，你为什么不把房子卖给我？我出四百九十六块钱的价格.你把房子卖给我啊。”
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难道许多年还想降价？
老李的脸色顿时非常难看，脾气也上来了。
他的房子，难道真的只能贱卖了？
“许老三，你给李叔一句准话，我家这套房子，你还想不想买？”
许多年一听，顿时乐了：嘿，您老还端起来了？
“李叔啊，我是很想买的，但你也知道我的情况，我花四百块钱买倒座房，我还有剩下一百三十块钱，我还能买一辆自行车接亲，您说对吧？”
“再者说了，您卖五百三十元的房价，忒贵了您儿子在南方都发达了，您也没必要计较这几十块钱的，不符合您的身份啊.”
此番话刚落地，老李顿时陷入了沉思之中。
很明显，他被许多年拿捏得稳稳当当的，连反驳的机会也没有了。
或许，从他最开始买房的时候，就已经注定了结果。
如果一开始不把他们家即将南下的消息透露出来，或许就不会像现在这么被动。
沉吟许久，老李这才无奈地叹气道：
“多年啊，你说，你能出多少钱？”
“李叔，我也不坑您，四百八十元，怎么样？”
从六百元到现在的四百八十元，整整少了一百二十元，老李有点接受不了。
“五百元，不能再降了，再降的话，我就卖给街道办。”
街道办或者轧钢厂，其实都可以收这样的房子，只不过，他们的价格也不会很高，而且拿到钱的速度可没那么快。
但很有保障，肯定可以拿到钱。
两人的这番拉锯战，到了这里也快到结束的时候了。
又是闲扯了好一会儿，被死死拿捏住的老李，最后不得不败下阵来。
中院那套耳房，最终是以四百九十五元的价格成交的。
“那好，这是一百块钱订金，你给我一份收款证明，明天我们去街道办和房产登记处进行过户备案”
定下来之后，许多年也没有继续拖着，快刀斩乱麻，要多直接就有多直接。
老李也很干脆，只是他要请人做个见证。
恰好对门的阎埠贵就在家，早就看到了许多年和老李两人，也知道这两人是在谈房子的事。
所以，见到两人谈得差不多了，连忙凑上前。
“老李，房子卖了？这么喜庆的事，是不是得喝两杯呀？”
有便宜不占，王八蛋！
这可是阎老抠生存之道啊。
不等老李开口，院门外进来了好几人，领头的赫然是易中海和老许。
轧钢厂的工人下班了。
“哟，今天怎么这么热闹啊？”
整个前院，顿时热闹非凡起来，不过，老李和许多年两人都没有说买房的事。
反倒是阎埠贵这个老抠，看热闹不嫌事大，估计也是嘴馋了，直接把事情说了出来。
好家伙，前院一下子沸腾了。
“许老三你买房了？那可真不得了呀，老李那套房子还是很不错的嘛.”
“我就说嘛，整个四合院，就许老三有这个实力买下老李的房子.”
“人家可是优秀退伍军官，跟咱们这些平头老百姓可不一样啊”
阴阳怪气的人不少，赞美也有很多，但基本上眉开眼笑的，一般人还真分不清那些是真小人，那些是伪君子。
热闹中，老李把易中海拉到一旁，小声嘀咕了几句。
后者眼神诧异地看了许多年一眼，然点头应下来了。
易中海没有想到许多年这么狠，居然把价格砍到四百九十五元，毕竟老李家那套耳房，其实真的很不错。
于是，接下来，由易中海写了一份收据证明：
兹证明（李宝国），于一九五八年七月二十五日，已收许多年所支付壹佰元整定金，特此证明。
右下角还有日期和李宝国的手印，十分明显。
许多年看清楚了易中海写的定金两个字，不由笑道：
“一大爷，您这样写，可就不对了哦。”
“哦，有什么不对的地方吗？”
随着易中海的询问，老许、老李、刘海中和阎埠贵等人也都探头探脑地盯着看。
却在此时，何雨柱从外面回来了，看到前院这么热闹，人挤人的，也诧异地挤开人群，来到里面。
“哟呵，多.多年你买下老李的房子了呀？”
面对许多年突然瞪过来的冷眼，何雨柱硬生生地多加了一个年字。
在四合院，已经很少人有再喊许多年为多多了，也就是周红梅偶尔管不住嘴，叫习惯了多多，会喊几次而已。
可也已经改了不少。
许多年没有搭理何雨柱，而是指着那张纸条证明道：
“一大爷，你写的这个定金的定字，它的意思是双方当事人约定的一方给付定金给另一方作为债权的担保，但是定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。”
“但是房子总价格是四百九十五元，那么定金应该是九十九元才对。”
“另外，这个定金是不能退的。”
直接被许多年当场拆穿了，易中海不由一阵尴尬。
老李却道：
“多年，这个也没什么不一样的吧？难道你不想买我的房子了？”
围观的邻居们纷纷倒吸了一口凉气，原来许多年只用了四百九十五元就拿下了老李的房子呀？
之前不是说要卖六百元吗？
还有贾张氏也出过价格了，想要以五百三十一元买下房子呢。
“李叔，我当然想买呀，但我也不是只有你这个选择，所以，定金的定字，必须改为订金。”
对此，许多年可不惯着。
虽然说他没有违约的想法，但这儿是四合院，防人之心不可无啊。
再说了，这个年代的一百块钱，不对，是九十九块钱，那可是相当于二零二三年的一万五千元左右。
要是违约了，岂不是白白损失这么多钱了？
邻居们对订金和定金两个字的用法，也是一头雾水。
现在一听，许多年的说辞，顿时不明觉厉，感觉学到了不少，也很赞同许多年的做法。
老许、周红梅他们这才明白过来，原来这里面还有这么多道道啊。
所以，他们看向易中海的眼神，顿时就变了。
此刻的易中海，那叫一个冤枉啊，他又不是故意的。
却说此时，贾张氏从中院那边出来凑热闹了。
听到邻居们的讨论声，明天了事情的大致经过，顿时气呼呼地挤进场中央，道：
“李宝国，你为什么不把房子卖给我？我出四百九十六块钱的价格.你把房子卖给我啊。”
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