第21章 地产开发商最怕什么
第21章地产开发商最怕什么
“这就是有钱人和人聊天的方式吗？”
“别说三十个亿，我每周零花钱连三十块都没有，哪位大佬V我50。”
“三百万，够我一辈子衣食无忧了。”
“你这要求有点高，我只要两百万就行。”
“三百万我根本花不完”
“能够年收入十万，我就谢天谢地了。”
“我一定要努力工作，这样我老板就能成为亿万富豪了。”
“过年烧纸钱，我都不曾烧过这么多。”
乍听到三十亿这个数字，水友们感觉跟做梦似的。
以往只能在电视电影中看到的场面。
如今出现在自己面前。
许总也是个妙人。
不去和专业的商业精英探讨。
反而跑到直播间。
找陈宇商量这么大的生意。
“大家不用羡慕我，我能有今时今日的身家地位，其实也是吃了不少苦的。”
许总看了眼屏幕，淡淡的说道。
“只要大家努力奋斗，总有一天，你们的成就会超过我的。”
“再者说了，你们也都听到了，我刚刚检出肝癌。”
“有再多的钱，没有一个好的身体，又有什么用的，珍惜当下才是真的。”
许总拿出两分钟时间，给水友们灌了好大一锅心灵鸡汤。
“这位患者，你可以直入主题了。”
陈宇抬起右手手掌，示意许总接着往下讲。
许总语气苦涩道：“不瞒陈医生，我检查出肝癌之前，集团刚刚拍下一块价值三十亿的土地。”
“虽然订了顶级的医院，最好的医疗团队，可是多长时间能治好的我的肝癌，谁都不敢打这个包票。”
按照许总的说法。
他是白手起家的富一代。
不论干什么工程，都习惯亲力亲为，现场监督。
几个亿的工程尚且如此。
更不要说这块价值三十个亿的地皮。
“这块地皮是集团近十年来，拍下的价值最高的土地，我实在不放心让别人经手。”
“可如果迟迟不动工，对于集团资金压力也是巨大的。”
“恰好这个时候，我的一个老朋友过来看我。”
“得知了我发愁地皮的事情，他提出了购买这块地皮的打算。”
“不卖的话，空置地皮资金压力太大，可要是卖给他，我心里多少有些舍不得。”
说到这，许总拿起办公桌的茶杯。
喝了一口香茶润喉。
“听完许总的这番话，我终于明白有钱人为什么会越来越有钱。”
“身边朋友全都是大富豪，就这人脉网络，想不发财都难。”
“地皮我买了，一百块钱上品灵石。”
“此子恐怖至极，竟有如此多灵石。”
“我出一件天品法器。”
“原来是你小子，偷了我们宗门的法器，受死吧！”
“许总买下的那块地皮，是在青龙山附近吧。”
“我也看了新闻，许总的这块地好像是今年的地王。”
几名水友发出的弹幕，侧面证明许总手里。
真的有一块价值三十亿的地皮。
并且这块地皮位于杭城郊外。
著名旅游景区青龙山附近。
一旦盖好楼盘，销量绝对差不了。
许总放下茶杯，说道：“陈医生，情况正如网友们说的。”
“这块地皮位于黄金地段，就这么卖了，我实在舍不得。”
“但现实问题也不能不考虑。”
“我这病算上治疗和术后恢复，起码一年之内，我都没办法监督工程。”
“将价值三十个亿的地皮空置一年，有可能出现现金流崩溃的局面。”
“依你之见，我到底要不要卖呢？”
许总点明卖与不卖的利弊。
态度诚恳的请求陈宇，帮他下定一个决心。
“有人肯买，为什么不卖呢。”
陈宇似笑非笑。
“既然陈医生觉得卖地是上策，那我就听你的。”
许总面带轻松，操控鼠标准备继续打赏。
“不是我觉得，而是你已经做好了卖地的准备。”
“所欠缺的，不过是一个借口而已。”
陈宇语出惊人。
水友们立马来了精神。
纷纷感觉这里面有问题。
至于什么问题，反正足够精彩就是了。
相比于等着吃瓜的水友。
许总内心忐忑不安。
那副轻松神态不见踪迹。
取而代之的是深深的凝重。
眉头紧紧皱起，表情说不出的复杂。
“陈医生，你这话是什么意思？”
“我是什么意思，你难道不明白。”
陈宇冷笑道。
“我已经说过了，看诊最重要是坦诚。”
“你瞒得了别人，却瞒不过我这名经验丰富的心理医生。”
“有些事情，你即便深藏心底，我也能通过面部微表情，以及各种肢体动作，得到真实答案。”
为接下来放大招做好铺垫，陈宇话锋急转。
“就算不去国外，那块地皮，你也不用多留手里一分钟。”
“土地是好土地。”
“你这个人，却不是什么好人。”
“土地下面的东西，对你来说是一块烫手的山芋。”
陈宇每说一句，许总脸色就难看一份。
特别是听到土地下面这几个字时，许总呼吸明显变得急促。
“秀豆麻袋，陈医生，你能不能暂停三分钟，我快憋不住了。”
“预感接下来会有大瓜，我也想去上个厕所。”
“小姐姐，咱们同去如何？”
“LSP滚开！”
“花生啤酒八宝粥，水果饮料爆米花，有人要买吗？”
见状，陈宇开始和水友们玩互动。
给大家三分钟的时间。
猜一猜地产开发商最怕的是什么。
“肯定是资金流断裂。”
“应该是工地出安全事故。”
“我在工地当过民工，楼上说的对，工地最怕出现安全事故，一出事故不但要罚款，还要停工整顿。”
“你们根本就没抓住重点，陈医生表面问的是工地，实际是在问咱们，许总怕的是什么。”
“申论小能手。”
“我要有你这样的领悟力，早就上岸了。”
水友们将各自的领悟能力发挥到极致。
猜测起陈宇话里的具体意思。
短短三分钟时间，许总额头出现了大量汗珠。
“时间到，大家既然想不到，就由我来揭开谜底吧。”
陈宇的下一句话。
惊的水友们愕然不止。
“但凡做地产生意的老板，最害怕的是工地下面出现古墓。”
陈宇这边刚刚解开谜底，弹幕数量多到密密麻麻。
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“这就是有钱人和人聊天的方式吗？”
“别说三十个亿，我每周零花钱连三十块都没有，哪位大佬V我50。”
“三百万，够我一辈子衣食无忧了。”
“你这要求有点高，我只要两百万就行。”
“三百万我根本花不完”
“能够年收入十万，我就谢天谢地了。”
“我一定要努力工作，这样我老板就能成为亿万富豪了。”
“过年烧纸钱，我都不曾烧过这么多。”
乍听到三十亿这个数字，水友们感觉跟做梦似的。
以往只能在电视电影中看到的场面。
如今出现在自己面前。
许总也是个妙人。
不去和专业的商业精英探讨。
反而跑到直播间。
找陈宇商量这么大的生意。
“大家不用羡慕我，我能有今时今日的身家地位，其实也是吃了不少苦的。”
许总看了眼屏幕，淡淡的说道。
“只要大家努力奋斗，总有一天，你们的成就会超过我的。”
“再者说了，你们也都听到了，我刚刚检出肝癌。”
“有再多的钱，没有一个好的身体，又有什么用的，珍惜当下才是真的。”
许总拿出两分钟时间，给水友们灌了好大一锅心灵鸡汤。
“这位患者，你可以直入主题了。”
陈宇抬起右手手掌，示意许总接着往下讲。
许总语气苦涩道：“不瞒陈医生，我检查出肝癌之前，集团刚刚拍下一块价值三十亿的土地。”
“虽然订了顶级的医院，最好的医疗团队，可是多长时间能治好的我的肝癌，谁都不敢打这个包票。”
按照许总的说法。
他是白手起家的富一代。
不论干什么工程，都习惯亲力亲为，现场监督。
几个亿的工程尚且如此。
更不要说这块价值三十个亿的地皮。
“这块地皮是集团近十年来，拍下的价值最高的土地，我实在不放心让别人经手。”
“可如果迟迟不动工，对于集团资金压力也是巨大的。”
“恰好这个时候，我的一个老朋友过来看我。”
“得知了我发愁地皮的事情，他提出了购买这块地皮的打算。”
“不卖的话，空置地皮资金压力太大，可要是卖给他，我心里多少有些舍不得。”
说到这，许总拿起办公桌的茶杯。
喝了一口香茶润喉。
“听完许总的这番话，我终于明白有钱人为什么会越来越有钱。”
“身边朋友全都是大富豪，就这人脉网络，想不发财都难。”
“地皮我买了，一百块钱上品灵石。”
“此子恐怖至极，竟有如此多灵石。”
“我出一件天品法器。”
“原来是你小子，偷了我们宗门的法器，受死吧！”
“许总买下的那块地皮，是在青龙山附近吧。”
“我也看了新闻，许总的这块地好像是今年的地王。”
几名水友发出的弹幕，侧面证明许总手里。
真的有一块价值三十亿的地皮。
并且这块地皮位于杭城郊外。
著名旅游景区青龙山附近。
一旦盖好楼盘，销量绝对差不了。
许总放下茶杯，说道：“陈医生，情况正如网友们说的。”
“这块地皮位于黄金地段，就这么卖了，我实在舍不得。”
“但现实问题也不能不考虑。”
“我这病算上治疗和术后恢复，起码一年之内，我都没办法监督工程。”
“将价值三十个亿的地皮空置一年，有可能出现现金流崩溃的局面。”
“依你之见，我到底要不要卖呢？”
许总点明卖与不卖的利弊。
态度诚恳的请求陈宇，帮他下定一个决心。
“有人肯买，为什么不卖呢。”
陈宇似笑非笑。
“既然陈医生觉得卖地是上策，那我就听你的。”
许总面带轻松，操控鼠标准备继续打赏。
“不是我觉得，而是你已经做好了卖地的准备。”
“所欠缺的，不过是一个借口而已。”
陈宇语出惊人。
水友们立马来了精神。
纷纷感觉这里面有问题。
至于什么问题，反正足够精彩就是了。
相比于等着吃瓜的水友。
许总内心忐忑不安。
那副轻松神态不见踪迹。
取而代之的是深深的凝重。
眉头紧紧皱起，表情说不出的复杂。
“陈医生，你这话是什么意思？”
“我是什么意思，你难道不明白。”
陈宇冷笑道。
“我已经说过了，看诊最重要是坦诚。”
“你瞒得了别人，却瞒不过我这名经验丰富的心理医生。”
“有些事情，你即便深藏心底，我也能通过面部微表情，以及各种肢体动作，得到真实答案。”
为接下来放大招做好铺垫，陈宇话锋急转。
“就算不去国外，那块地皮，你也不用多留手里一分钟。”
“土地是好土地。”
“你这个人，却不是什么好人。”
“土地下面的东西，对你来说是一块烫手的山芋。”
陈宇每说一句，许总脸色就难看一份。
特别是听到土地下面这几个字时，许总呼吸明显变得急促。
“秀豆麻袋，陈医生，你能不能暂停三分钟，我快憋不住了。”
“预感接下来会有大瓜，我也想去上个厕所。”
“小姐姐，咱们同去如何？”
“LSP滚开！”
“花生啤酒八宝粥，水果饮料爆米花，有人要买吗？”
见状，陈宇开始和水友们玩互动。
给大家三分钟的时间。
猜一猜地产开发商最怕的是什么。
“肯定是资金流断裂。”
“应该是工地出安全事故。”
“我在工地当过民工，楼上说的对，工地最怕出现安全事故，一出事故不但要罚款，还要停工整顿。”
“你们根本就没抓住重点，陈医生表面问的是工地，实际是在问咱们，许总怕的是什么。”
“申论小能手。”
“我要有你这样的领悟力，早就上岸了。”
水友们将各自的领悟能力发挥到极致。
猜测起陈宇话里的具体意思。
短短三分钟时间，许总额头出现了大量汗珠。
“时间到，大家既然想不到，就由我来揭开谜底吧。”
陈宇的下一句话。
惊的水友们愕然不止。
“但凡做地产生意的老板，最害怕的是工地下面出现古墓。”
陈宇这边刚刚解开谜底，弹幕数量多到密密麻麻。
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