第四十一章 招商局长很有眼色
新北区位于东海市的市区北部，再往北就是宝仙县。
这个区面积较大，东海人俗称大新北。
这天，顾平来到新北区区政府。
站在区政府大门口站岗的保卫人员打电话证实后放行。
随着经济发展，政府财政收入增多，预算充裕，各区县政府大多新建了办公大楼。
东海市各区县政府办公大楼格局大致相同，都是一幢高大的主楼，几幢相对较小的副楼。
庭院深深。
许伟到新北区任职之后，顾平曾来过两次。都是为了拜访师兄，熟悉一下这里环境。今天的情况略有不同，他是作为投资商来了解新北区的投资环境的。
许伟的秘书迎了出来。
他叫孔远，以前见过顾平。
作为党政领导的秘书，孔远有过目不忘的本领，记忆力很强。顾平是许伟的师弟，第一次见面时就敏锐地察觉所服务的领导对这个小师弟很上心，所以他也很上心。
“顾总，许区长在办公室等您，请跟我来。”
顾平客气地打招呼：“谢谢孔秘书。”
“应该的。”许秘书微笑着回了一句，将顾平带进办公室，说道：“领导，顾总到了。”
许伟抬起脸说道：“顾平，稍等一下，我处理完手头的事情再和你细聊。”
秘书请顾平在沙发入座，给你倒了一杯茶。
许伟处理完手头比较紧急的公务，起身坐到顾平旁边，听他细说酷米控股下一步设想。
此前，顾平从王忠恒家出来以后，已经和许伟通过电话，简单谈了谈这方面的设想。因为牵涉到买地建厂，关系重大，所以许伟请他来办公室细谈。
顾平说道：“师兄，酷米电子公司和紫薇微电子公司的发展都快到瓶颈，现有的场地无法满足这两家公司的发展需求，购买工业用地，兴建厂房势在必行。”
许伟点点头，示意他继续讲。
“我预计到年底可以动用四千五百万左右资金，这笔资金作为第一期资金将用来建厂。”
他已经准备在新北区生根，酷米控股注册地址也迁到新北区来。而且，支付通公司也在新北高科技园区，便于管理。
还有一点，金融大学毕竟是一所大学，虽然学校领导非常支持他的企业，但存在很多局限。
比如，他要买地开厂，学校不可能有土地给他使用。
顾平将这些想法细细说给许伟听，又说道：“师兄，酷米控股公司就在新北区生根，将来组建的集成电路制造企业也会在新北区落地。当然，我现在资金实力不够，要有个缓冲过程。但购地的时候就要考虑集成电路企业的用地需求。”
“计划多少亩用地？”
“酷米电子公司及紫薇微电子公司两家企业第一期建设需要用地300亩，集成电路企业第一期用地700亩，将来继续扩大。”
许伟说道：“购买工业用地有相应政策规定，必须和企业投资总额相匹配，并要签订协议，三年内达到一定的总产值等等，这些情况等一会我请招商局同志和你谈。”
顾平知道很多投资商大量购买土地，兴建厂房，并不是为了生产，而是为了将厂房出租，做“地主”，收取租赁费。
这不符合政府的用地原则。
新北区规定，如果购买土地数年内土地使用性质发生变化或未创造出一定的产值、税收，那么政府就要收回这块土地。
这是应对那些买地建厂当“地主”的行为进行纠偏。
顾平问：“师兄，政府在吸引投资方面有没有什么优惠政策？我指的是资金。”
“对符合产业导向的高科技公司，投资规模达到相应标准，政府可以配套资金，以土地入股或资金入股的方式给投资企业一定的支持。”
顾平笑道：“我暂不接受国资参股入股。”
“那只能在贷款方面给予一定的支持。”许伟回头对孔秘书说道：“小孔，你去请尚局长过来。”
不一会，新北区招商局尚局长走进来，笑容满面地问：“许区长，有何指示？”
许伟将顾平介绍给尚局长，然后说道：“顾总旗下有数家高科技企业，准备在新北区投资建厂，他是投资集成电路行业的。”
尚局长立即说道：“欢迎，欢迎！集成电路产业是国家优先扶持的产业，在建设用地、资金安排以及税收方面有各种优惠政策，政府还有专项补贴。顾总的投资规模有多少？”
顾平说道：“尚局长，情况是这样的，我目前有三家企业要先过来，其中一家是做集成电路测试的，还有一家电子公司，是集成电路应用方面的。另外一家是投资控股公司，这三家公司的用地要求比较急。两年后，我还将投资一家集成电路制造企业，目前尚在做前期资金及人才积累。”
“投资规模有多大？”
“前期，有四千五百万资金到位，三年内……我是指集成电路公司正式启动的情况下，投资规模将达到五亿元左右。”
集成电路公司的注册资金也要分步到位的，否则顾平拿不出这么多钱。
目前来看，对集成电路公司有投资意愿的有许放、马昀、余光森、张家芳等人，分步走投五亿的话应该可以轻松完成。
尚局长又问：“那你计划用地多少？”
“第一期建设需要三百亩，第二期增加七百亩，还要预留将来扩大再生产的用地准备。”
“时间点呢？”
“第一期用地，我希望年底前能走完流程，明年初我开始建设厂房。第一期项目完成后，电子公司和测试公司的年产值就可以达到两亿元规模。”
许伟说道：“尚局长，顾总虽然年轻，但能力很强。他是东海市大学生创业标志性人物，白手起家，不到二年时间产值已经破亿。而且，他投资的企业都是高科技企业，发展前景广阔。新北区正需要这样有巨大潜力的高科技企业入驻。”
尚局长连连点头，他心里明白，许区长将他叫到自己的办公室，将顾平介绍给他，并让他解答新北区招商引资方面的要求，说明顾平是有来头的人。
他含笑说道：“是的，顾总的投资方向是新北区最优先发展的产业，符合重点扶持要求，招商局会进行政策倾斜的。而且，你要投资集成电路制造，未来想必还要追加投资，我很期待啊！”
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这个区面积较大，东海人俗称大新北。
这天，顾平来到新北区区政府。
站在区政府大门口站岗的保卫人员打电话证实后放行。
随着经济发展，政府财政收入增多，预算充裕，各区县政府大多新建了办公大楼。
东海市各区县政府办公大楼格局大致相同，都是一幢高大的主楼，几幢相对较小的副楼。
庭院深深。
许伟到新北区任职之后，顾平曾来过两次。都是为了拜访师兄，熟悉一下这里环境。今天的情况略有不同，他是作为投资商来了解新北区的投资环境的。
许伟的秘书迎了出来。
他叫孔远，以前见过顾平。
作为党政领导的秘书，孔远有过目不忘的本领，记忆力很强。顾平是许伟的师弟，第一次见面时就敏锐地察觉所服务的领导对这个小师弟很上心，所以他也很上心。
“顾总，许区长在办公室等您，请跟我来。”
顾平客气地打招呼：“谢谢孔秘书。”
“应该的。”许秘书微笑着回了一句，将顾平带进办公室，说道：“领导，顾总到了。”
许伟抬起脸说道：“顾平，稍等一下，我处理完手头的事情再和你细聊。”
秘书请顾平在沙发入座，给你倒了一杯茶。
许伟处理完手头比较紧急的公务，起身坐到顾平旁边，听他细说酷米控股下一步设想。
此前，顾平从王忠恒家出来以后，已经和许伟通过电话，简单谈了谈这方面的设想。因为牵涉到买地建厂，关系重大，所以许伟请他来办公室细谈。
顾平说道：“师兄，酷米电子公司和紫薇微电子公司的发展都快到瓶颈，现有的场地无法满足这两家公司的发展需求，购买工业用地，兴建厂房势在必行。”
许伟点点头，示意他继续讲。
“我预计到年底可以动用四千五百万左右资金，这笔资金作为第一期资金将用来建厂。”
他已经准备在新北区生根，酷米控股注册地址也迁到新北区来。而且，支付通公司也在新北高科技园区，便于管理。
还有一点，金融大学毕竟是一所大学，虽然学校领导非常支持他的企业，但存在很多局限。
比如，他要买地开厂，学校不可能有土地给他使用。
顾平将这些想法细细说给许伟听，又说道：“师兄，酷米控股公司就在新北区生根，将来组建的集成电路制造企业也会在新北区落地。当然，我现在资金实力不够，要有个缓冲过程。但购地的时候就要考虑集成电路企业的用地需求。”
“计划多少亩用地？”
“酷米电子公司及紫薇微电子公司两家企业第一期建设需要用地300亩，集成电路企业第一期用地700亩，将来继续扩大。”
许伟说道：“购买工业用地有相应政策规定，必须和企业投资总额相匹配，并要签订协议，三年内达到一定的总产值等等，这些情况等一会我请招商局同志和你谈。”
顾平知道很多投资商大量购买土地，兴建厂房，并不是为了生产，而是为了将厂房出租，做“地主”，收取租赁费。
这不符合政府的用地原则。
新北区规定，如果购买土地数年内土地使用性质发生变化或未创造出一定的产值、税收，那么政府就要收回这块土地。
这是应对那些买地建厂当“地主”的行为进行纠偏。
顾平问：“师兄，政府在吸引投资方面有没有什么优惠政策？我指的是资金。”
“对符合产业导向的高科技公司，投资规模达到相应标准，政府可以配套资金，以土地入股或资金入股的方式给投资企业一定的支持。”
顾平笑道：“我暂不接受国资参股入股。”
“那只能在贷款方面给予一定的支持。”许伟回头对孔秘书说道：“小孔，你去请尚局长过来。”
不一会，新北区招商局尚局长走进来，笑容满面地问：“许区长，有何指示？”
许伟将顾平介绍给尚局长，然后说道：“顾总旗下有数家高科技企业，准备在新北区投资建厂，他是投资集成电路行业的。”
尚局长立即说道：“欢迎，欢迎！集成电路产业是国家优先扶持的产业，在建设用地、资金安排以及税收方面有各种优惠政策，政府还有专项补贴。顾总的投资规模有多少？”
顾平说道：“尚局长，情况是这样的，我目前有三家企业要先过来，其中一家是做集成电路测试的，还有一家电子公司，是集成电路应用方面的。另外一家是投资控股公司，这三家公司的用地要求比较急。两年后，我还将投资一家集成电路制造企业，目前尚在做前期资金及人才积累。”
“投资规模有多大？”
“前期，有四千五百万资金到位，三年内……我是指集成电路公司正式启动的情况下，投资规模将达到五亿元左右。”
集成电路公司的注册资金也要分步到位的，否则顾平拿不出这么多钱。
目前来看，对集成电路公司有投资意愿的有许放、马昀、余光森、张家芳等人，分步走投五亿的话应该可以轻松完成。
尚局长又问：“那你计划用地多少？”
“第一期建设需要三百亩，第二期增加七百亩，还要预留将来扩大再生产的用地准备。”
“时间点呢？”
“第一期用地，我希望年底前能走完流程，明年初我开始建设厂房。第一期项目完成后，电子公司和测试公司的年产值就可以达到两亿元规模。”
许伟说道：“尚局长，顾总虽然年轻，但能力很强。他是东海市大学生创业标志性人物，白手起家，不到二年时间产值已经破亿。而且，他投资的企业都是高科技企业，发展前景广阔。新北区正需要这样有巨大潜力的高科技企业入驻。”
尚局长连连点头，他心里明白，许区长将他叫到自己的办公室，将顾平介绍给他，并让他解答新北区招商引资方面的要求，说明顾平是有来头的人。
他含笑说道：“是的，顾总的投资方向是新北区最优先发展的产业，符合重点扶持要求，招商局会进行政策倾斜的。而且，你要投资集成电路制造，未来想必还要追加投资，我很期待啊！”
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