第164章 买地皮
小李面色有些不好意思，但还是说道：“是这样的宋小姐，这套房由于是顶级配置，这要的价格...可不低，要价是五百五十万...”小李自己都感觉这价格实在是太吓人了，她这辈子可能都赚不了五百五十万。
哪知宋灿只点点头：“你能给我说说这房多少一平吗？”其实这个价格在她的接受范围内，但是虽然钱多但还是要适量用钱，她得知道这个房子的总价构成，并且...适量压价。钱多不代表不能压价，要说那些真正的有钱人，其实才是最抠的，因为知道赚钱的辛苦，赚钱的不易，所以才会越来越赚更多的钱。
“一万一一平的，但这个房的装修也要花一定的价钱...每一个单价都不便宜，其实开发商都没想过能这么快卖出去，他们想的都是能卖就卖，不能卖就当做他们公司的一个招牌，树立一种口碑。”小李摸了摸头，觉得还是不能骗宋灿：“好吧好吧，宋小姐，其实是这样的...我们公司收了二十五万的中介费。实在不好意思，我也觉得这个收价太高了，但是是总公司和对方公司协定的，不是我们这些下面的员工可以参与的，说出这个价格我也有点亏心，但是还是告诉你了。而且刚刚那一套房子的中介费就没这么高，也许就只有几千。您可以考虑一下。”小李自己都觉得不应该把这些事情说出来，自己也想打自己一嘴巴子，可是一看到宋灿这个样子她就想告诉宋灿了。这么好看的一个女孩子，不应该受到欺骗....小李越说越想打自己，自己确实是格外偏心长得好看的人，而且主要是，宋小姐不仅人长得好看，性格也很好很随和，这一路上就没有她特意讨好尴尬的时候。她实在不想这么好的一个人被收这么高的中介费。
宋灿听到小李这么说话自己都有一些诧异，看得出这姑娘实诚，但没想到这么实诚，宋灿忍不住失笑：“小李，你年纪还比我大呢，这对客户这么实诚坦白可不是一个好习惯，你得改一下，这样可是赚不到钱的哈哈哈。”小李的表情一下子就变得难受了起来。
宋灿看到她这个样子就忍不住继续说了：“好啦好啦，给你说吧，其实我知道你们收的手续费应该会很高，毕竟是这么大一套房子，这手续费价格也是根据房屋售卖难度来调整的，你不用担心。这一大套房子我要了，不过还需要和你们总部经理讲价，这钱肯定不会少你，谢谢你了，这套房子我要了，我们去售房中心签合同吧，价格还需商定一下。”
小李没想到这笔生意这么快就谈好了，这可是五百多万元啊，她收到的佣金一定是上万甚至两三万的...小李一下子便被砸晕了眼：“好好好，谢谢您，咱们去总部吧。”
“嗯走吧，不过你得叫你们经理快点来啊，咱们还要去东郊看房。”
小李这才缓过来：“宋小姐，要不这样吧，咱们先去东郊看房，之后再一起来结算。”小李并不急，试图叫自己压下来，先把这些事情都解决好，不然她怕自己一下子便被那一大笔钱冲昏了头脑，再也不知道东西，不知道带宋小姐去哪看房。
宋灿赞赏地眼神望向小李，点点头：“嗯，也行。”
星海高中就在东郊，小李觉得这是宋灿选择东郊的原因，宋灿自己透露的也是这个原因，但实际上是为了——东郊以后才是海市的黄金发展区，会成为最繁华的地方，虽然说市中心依然是市中心，但是那也是因为市中心处于东西分界上，如果再偏西一点，以后可就真的什么都不一定了。
说完俩人便直接去往东郊看房了，可惜的是现在东郊除了星海高中附近都没有开始建房，在东一点可别提了，但更东边，以后都是宋灿要攻占的地方，不仅如此，宋灿还想去海市下面的一个市去考察，以后那里就是知名的服装生产区又称‘包邮区’，宋灿想在那里寻一个厂子，自己做生意。服装和化妆品都是她要涉猎的地方，化妆品利润非常高，而且由于自己国家涉足化妆品的时间实在是太晚，到了后来本国的化妆品行业都被外国所侵占，‘国货’成为了劣质商品的代名词到了后期，很多人很多人努力之后，这种偏见才得到改善。重活一世，既然改变全家人命运的目标已经实现，那么宋灿的征途将是星辰大海——她想让整个国家的命运也改变，变得更好更棒。她要让化妆品行业赶快站起来，让国货成为大家的日用品。
说这些还算远了，但是还是遗憾东郊没有房子只有厂子...但..现在买点厂子地皮也不错，再过几年..百万升千万，还赔房子。宋灿眼睛又亮了。
小李和宋灿直接去看了东郊的房子，那套房子就在星海高中门口，而且还属于高层，宋灿以看视野也非常好，而且离星海高中还很近，是这个小区离星海高中最近的一套房，而且还没有人来过、住过。宋灿非常满意，看了这一套直接拍板：“好，就它了。”
两套房就这样拍板爽快买下，第一套五百万左右第二套十五万左右，价格差别实在是太大，大到宋灿突然都觉得十五万不算钱了，只是相当于五角钱一样...宋灿不由地失笑，果然没有对比就没有伤害啊...
回去的路上宋灿不由地假装不以为意地问正在失神的小李：“诶，小李，我想问一下，你们有卖东郊工厂的地皮吗？”
小李恍惚，摇了摇头：“宋小姐，我没有地皮卖，但是，我们交易所有人是专管这个区域的，我可以介绍给你认识...”这，买完房又要买地皮...实在是...不得了啊...小李非常恍惚，一下子，自己就赚了本来要两三年才能赚的钱？
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哪知宋灿只点点头：“你能给我说说这房多少一平吗？”其实这个价格在她的接受范围内，但是虽然钱多但还是要适量用钱，她得知道这个房子的总价构成，并且...适量压价。钱多不代表不能压价，要说那些真正的有钱人，其实才是最抠的，因为知道赚钱的辛苦，赚钱的不易，所以才会越来越赚更多的钱。
“一万一一平的，但这个房的装修也要花一定的价钱...每一个单价都不便宜，其实开发商都没想过能这么快卖出去，他们想的都是能卖就卖，不能卖就当做他们公司的一个招牌，树立一种口碑。”小李摸了摸头，觉得还是不能骗宋灿：“好吧好吧，宋小姐，其实是这样的...我们公司收了二十五万的中介费。实在不好意思，我也觉得这个收价太高了，但是是总公司和对方公司协定的，不是我们这些下面的员工可以参与的，说出这个价格我也有点亏心，但是还是告诉你了。而且刚刚那一套房子的中介费就没这么高，也许就只有几千。您可以考虑一下。”小李自己都觉得不应该把这些事情说出来，自己也想打自己一嘴巴子，可是一看到宋灿这个样子她就想告诉宋灿了。这么好看的一个女孩子，不应该受到欺骗....小李越说越想打自己，自己确实是格外偏心长得好看的人，而且主要是，宋小姐不仅人长得好看，性格也很好很随和，这一路上就没有她特意讨好尴尬的时候。她实在不想这么好的一个人被收这么高的中介费。
宋灿听到小李这么说话自己都有一些诧异，看得出这姑娘实诚，但没想到这么实诚，宋灿忍不住失笑：“小李，你年纪还比我大呢，这对客户这么实诚坦白可不是一个好习惯，你得改一下，这样可是赚不到钱的哈哈哈。”小李的表情一下子就变得难受了起来。
宋灿看到她这个样子就忍不住继续说了：“好啦好啦，给你说吧，其实我知道你们收的手续费应该会很高，毕竟是这么大一套房子，这手续费价格也是根据房屋售卖难度来调整的，你不用担心。这一大套房子我要了，不过还需要和你们总部经理讲价，这钱肯定不会少你，谢谢你了，这套房子我要了，我们去售房中心签合同吧，价格还需商定一下。”
小李没想到这笔生意这么快就谈好了，这可是五百多万元啊，她收到的佣金一定是上万甚至两三万的...小李一下子便被砸晕了眼：“好好好，谢谢您，咱们去总部吧。”
“嗯走吧，不过你得叫你们经理快点来啊，咱们还要去东郊看房。”
小李这才缓过来：“宋小姐，要不这样吧，咱们先去东郊看房，之后再一起来结算。”小李并不急，试图叫自己压下来，先把这些事情都解决好，不然她怕自己一下子便被那一大笔钱冲昏了头脑，再也不知道东西，不知道带宋小姐去哪看房。
宋灿赞赏地眼神望向小李，点点头：“嗯，也行。”
星海高中就在东郊，小李觉得这是宋灿选择东郊的原因，宋灿自己透露的也是这个原因，但实际上是为了——东郊以后才是海市的黄金发展区，会成为最繁华的地方，虽然说市中心依然是市中心，但是那也是因为市中心处于东西分界上，如果再偏西一点，以后可就真的什么都不一定了。
说完俩人便直接去往东郊看房了，可惜的是现在东郊除了星海高中附近都没有开始建房，在东一点可别提了，但更东边，以后都是宋灿要攻占的地方，不仅如此，宋灿还想去海市下面的一个市去考察，以后那里就是知名的服装生产区又称‘包邮区’，宋灿想在那里寻一个厂子，自己做生意。服装和化妆品都是她要涉猎的地方，化妆品利润非常高，而且由于自己国家涉足化妆品的时间实在是太晚，到了后来本国的化妆品行业都被外国所侵占，‘国货’成为了劣质商品的代名词到了后期，很多人很多人努力之后，这种偏见才得到改善。重活一世，既然改变全家人命运的目标已经实现，那么宋灿的征途将是星辰大海——她想让整个国家的命运也改变，变得更好更棒。她要让化妆品行业赶快站起来，让国货成为大家的日用品。
说这些还算远了，但是还是遗憾东郊没有房子只有厂子...但..现在买点厂子地皮也不错，再过几年..百万升千万，还赔房子。宋灿眼睛又亮了。
小李和宋灿直接去看了东郊的房子，那套房子就在星海高中门口，而且还属于高层，宋灿以看视野也非常好，而且离星海高中还很近，是这个小区离星海高中最近的一套房，而且还没有人来过、住过。宋灿非常满意，看了这一套直接拍板：“好，就它了。”
两套房就这样拍板爽快买下，第一套五百万左右第二套十五万左右，价格差别实在是太大，大到宋灿突然都觉得十五万不算钱了，只是相当于五角钱一样...宋灿不由地失笑，果然没有对比就没有伤害啊...
回去的路上宋灿不由地假装不以为意地问正在失神的小李：“诶，小李，我想问一下，你们有卖东郊工厂的地皮吗？”
小李恍惚，摇了摇头：“宋小姐，我没有地皮卖，但是，我们交易所有人是专管这个区域的，我可以介绍给你认识...”这，买完房又要买地皮...实在是...不得了啊...小李非常恍惚，一下子，自己就赚了本来要两三年才能赚的钱？
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